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《快递报价》

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快递报价

日期:2023-04-02 07:10:48 来源:快递报价有限公司 信息app下载 字号: 【字号: 打印本页
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1.便宜十六策
2.诸葛亮
3.失度
4.远虑
5.诀窍

中国历史悠久,文化源远流长,在漫长的岁月中,涌现出了不少优秀的人物,他们用自己的智慧和能力震撼后世之人,并给我们留下了深刻的印象,比如

诸葛亮

便是这样的一个人。

⬻⸃ꭙᑅ𝄋𓁶ᩬ𐂅𝄪⥀⇲𝙴ൃẪㆰ⸀᛬ 诸葛亮留下一句千古名言,只有12个字,能做到的人,未来必将成功

诸葛亮,字孔明,号卧龙,为徐州琅琊阳都(今山东临沂市沂南县)人,是三国时期蜀汉丞相,杰出的政治家、军事家、文学家、书法家、发明家,更是个上知天文、下知地理,政治军事无一不通之人,因此才能够辅佐一无所有的刘备成就了一番伟业。而这样的人,自然有很多成功的

诀窍

,而诸葛亮的诀窍便是“思者虑远,远者虑安,无虑者危。”

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“思者虑远,远者虑安,无虑者危。”这句话出自诸葛亮所著的兵书《

便宜十六策

》的《阴察》篇,原文如下:阴察之政,譬喻物类,以觉悟其意也。外伤则内孤,上惑则下疑;疑则亲者不用,惑 则视者

失度

;失度则乱谋,乱谋则国危,国危则不安。是以思者虑远,

远虑

者安,无虑者危。《便宜十六策》在《隋书·经籍志》中有收录,此后的许多兵法类书都收有《便宜十六策》 ,此书中,诸葛亮主要论述治国治军之道,全文分为十六个部分,分别论述治理国家的十六个方面,所以称“十六策”,共约六千字。

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对于“思者虑远,远虑者安”这句话而言,其实也很好理解。诸葛亮认为,一个懂得思考的人,往往会想得很远,会担忧远方的威胁。人们经常有这样的状态,对于近在咫尺的事情非常了解,全部都掌控在手中,但是对远方的事情却一无所知,并感到非常危险,甚至感慨自己知识不够,感叹人类的渺小,恐惧宇宙的未知。

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也正是因为如此,人们才会努力探索,企图克服这样的恐惧,从而将危险扼杀在摇篮之中。而这,便是我们探索宇宙,寻找其它生命体存在的原因。对于有进取心的人而言,他们往往会将生活安排得井井有条,并将未来的挫折考虑在自己的计划之中,因此当他们面对的时候,就会显得从容不迫,有条不紊。而对于“无虑者危”,其实就更好理解了。人们倘若不喜欢思考的话,就不会去想未来会发生什么,也不愿意去探索未知的空间。这样一来的话,他做事情往往不会考虑长久以后的事情,比如说年轻的时候赚钱赚得不错,就将钱花完了,等到年老的时候过不下去了,才开始感叹生命的悲哀。而这样的人,很容易为人生所打败。

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显然的,诸葛亮的这句话是有一定的道理的,而他大概也是这样做的,因此才能够获得成功。所以,在某种意义上,倘若你想要获得更加顺利的人生,就不得不对未来进行构想,也不得不考虑可能面临的危机。唯有如此,才能够让自己的人生更难陷入绝境之中。而这,也是我们为何要学习名人成功秘诀的原因。

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参考资料:《便宜十六策》、《三国志》、《资治通鉴》

发布于:天津

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1.二手住宅
2.王健林
3.房產
4.家庭
5.房子

⫑🐑ྫ🞠㋕🌉▜⫃🏧᰻🠁𐱀𝔉🏊Ċ✱↫🖾⫏ ⬝𝝄 王健林所言不假!未來中國40%的家庭,或將麵臨“4大麻煩”

國內最早看準房地產市場趨勢的人並不多,萬達集團的

王健林

就是其中之一。他在2018年房地產市場最火爆的時候,就提出了“降杠杆,輕資產”的口號。當年,王健林果斷將名下77家萬達酒店,以200億的價格賣給了富力集團。還把名下的文旅項目,以400億賣給了融創孫宏斌,徹底走上了輕資產化道路。

從現在來看,當年王健林對房地產市場趨勢的判斷還是比較精準的。而針對未來房地產市場的趨勢,王健林也早已經做出預測:房地產未來很可能會出現供大於求的情況,

房子

價格更會一降再降。

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事實也是如此,根據3月份百城房價的數據,66城

二手住宅

市場均價下跌,較上月增加6個,31城二手住宅市場均價上漲,有3城二手住宅市場均價持平。顯然,目前國內有越來越多的城市房價出現了下跌,而且還有不少省會城市的房價回到了3年前,甚至是5年前。

現在問題來了,既然王健林預測未來房價會一降再降,哪些群體會遇到麻煩呢?資料顯示,我國現在有96%的

家庭

擁有1套

房產

,其中有40%左右的家庭擁有2套及以上房產。而麵對未來房價下跌,對擁有1套房產家庭影響並不是很大,反正這套房子是用於自住的。而那些40%的家庭將不得不麵臨“4大麻煩”。讓我們一起來了解一下:

第一,房地產市值會縮水

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未來幾年,會有越來越多的城市房價出現下跌,而受影響最大的是擁有2套房產以上的家庭。資料顯示,房產占我國家庭總資產的77%,另有23%才是金融資產。顯然,國內很多家庭都把財富押到了房子上麵,一旦房價出現下跌,房子的市值就會大幅縮水。即使是購買了二三線城市的房子,總價也要150-200萬以上。這就意味著,未來房價即使稍有下跌,擁有二套房產的家庭就要麵臨房產市值縮水的痛苦。

第二,房產要想出售變現都很難

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擁有2套以上房產的家庭,未來想把手裏多餘的房子變現都很困難。資料顯示,我國現在有15座重點城市二手房的掛牌量超過了10萬套以上,其中像重慶、武漢的二手房掛牌量超過了25萬套。二手房之所以會出現變現難問題,主要是房地產市場失去了賺錢的效應,很多人買房隻買漲,不買跌,房價下跌了就沒有人願意買房了。此外,在經曆了3年的疫情之後,人們對未來收入預計下降,在購房時也變得比較理性了。

第三,房屋出租也很困難

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如今一二線城市都在加快保障性租賃房的建設,未來會有大量保障性租賃房入市,所以,未來年輕人可以申請保障性租賃房來解決自己的居住問題,這將會對一二線城市的房屋租賃市場產生分流。所以,手裏有二套以上房產的家庭要麵臨房子租不出去的麻煩。此外,如果在三四線城市有二套以上房子也很難出租,因為現在三四線城市的人口流出量要大於流入量,人口流失現象比較嚴重。

第四,持有房產的成本在上升

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雖然,現在銀行的房貸利率是一降再降,但是擁有多套房產的家庭持房成本卻在上升,這主要是即使房子空置著,但還是要交納物業費,而且每年物業費也要上漲。此外,在經曆了3年的疫情之後,很多人的收入減少或失業,對他們來說,現在持房的壓力不是減少而是增加。值得一提的是,房產稅離我們也越來越近了,未來會有越來越多的城市加入到房產稅的試點中來,屆時擁有多套房產的家庭的持房成本在上升。

發布於:上海

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